Cách chống thấm mái bê tông bị nứt hiệu quả 100%

Sàn mái bê tông thường là khu vực dễ dàng bị thấm nước nếu quá trình thi công không tuân theo kỹ thuật. Vấn đề chống thấm mái bê tông bị nứt sao cho hiệu quả đang được nhiều người quan tâm.

Để trả lời cho câu hỏi Chống thấm mái bê tông bị nứt hiệu quả? Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn những biện pháp thi công chống thấm  triệt để dưới đây. Hy vọng bài viết có thể hỗ trợ bạn trong việc bảo vệ sàn mái bê tông khỏi hiện tượng thấm ẩm.

Cách chống thấm mái bê tông bị nứt hiệu quả
Cách chống thấm mái bê tông bị nứt hiệu quả

Tại sao mái bê tông bị nứt?

Sự chủ quan và thiếu kiến thức về vai trò quan trọng của chống thấm đã gây ra nhiều thiệt hại cho gia chủ. Một sai sót nhỏ ở đây có thể dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng cho ngôi nhà của bạn.

Hệ thống thoát nước kém

Hệ thống thoát nước bao gồm đường ống và sàn mái, thường xuyên bị ứ đọng nước sau mỗi cơn mưa. Điều này dễ gây ra tình trạng thấm dột sàn mái. Vì vậy mà hệ thống thoát nước phải hoạt động tốt để đảm bảo nước mưa không bị lưu lại tại các khu vực như mái và sàn nhà.

Kết cấu công trình không chắc chắn

Kết cấu bê tông không đủ chắc chắn dẫn đến tình trạng nứt sàn khi gặp sự cố địa chấn. Bề mặt nứt rộ rã, mở cửa cho nước mưa dễ dàng xâm nhập và gây ra các tình trạng thấm ẩm nghiêm trọng.

Vật liệu chống thấm chuyên dụng kém chất lượng

Sử dụng vật liệu chống thấm kém chất lượng cũng là một trong những nguyên nhân quan trọng không thể bỏ qua. Chất liệu chống thấm phải đáp ứng các tiêu chuẩn chất lượng cao và thẩm mỹ để đảm bảo khả năng bám dính, đàn hồi và độ bền trong thời gian dài.

Nên sử dụng vật liệu chuyên dụng chống thấm có uy tín
Nên sử dụng vật liệu chuyên dụng chống thấm có uy tín

Thực hiện sai phương pháp chống thấm

Không thực hiện theo phương pháp thi công đúng cũng góp phần làm giảm độ bền của lớp chống thấm.  Mọi công đoạn phải tuân theo kỹ thuật và quy trình chuẩn, từ việc chuẩn bị bề mặt, lựa chọn vật liệu, đến thi công cụ thể.

Quy trình chống thấm bê tông thấm dột đúng tiêu chuẩn

Bước 1: Sẵn sàng bề mặt trước khi chống thấm

Để chuẩn bị bề mặt bê tông sạch sẽ, dễ dàng thi công chống thấm, cần thực hiện 2 bước sau:

Loại bỏ bụi bẩn và vật thừa

  • Sử dụng máy thổi bụi hoặc các công cụ chuyên dụng khác để loại bỏ mọi bụi bẩn và tạp chất trên bề mặt chống thấm.
  • Đục và làm sạch các mảng vữa thừa, rêu mốc, hoặc các chất cặn không mong muốn.
  • Sử dụng máy mài có bàn chải sắt để tạo độ ma sát cho bề mặt, giúp lớp chống thấm bám chặt hơn. Điều này giúp làm sạch và tạo sự chuẩn bị tốt cho lớp chống thấm tiếp theo.
Bít, trám các kẽ hở bằng keo chống thấm
Bít, trám các kẽ hở bằng keo chống thấm

Xử lý các vết nứt và khe hở

  • Trám kín các vết nứt và khe hở trên sàn mái bằng xi măng hoặc băng keo chống thấm.
  • Đặc biệt quan trọng là xử lý các vị trí gần các lỗ thoát nước xuyên sàn bê tông. Bạn tiến hành đục rãnh rộng từ  2-3cm và sâu 3cm để tạo điều kiện cho lớp chống thấm tiếp theo tiếp xúc tốt với bề mặt bê tông.

Bước 2: Tiến hành thi công chống thấm sàn mái bê tông bị nứt

Để đảm bảo hiệu quả chống thấm, bạn cần định mức vật liệu chống thấm theo hướng dẫn (thông qua hướng dẫn trên thùng sản phẩm) và khuấy đều để chất liệu được phân phối đều.
Sử dụng máy phun hoặc dụng cụ lăn để phủ đều lớp chất chống thấm lên bề mặt mái bê tông. Lưu ý bạn nên phủ lớp lót mỏng và đều, đảm bảo phủ kín bề mặt bê tông cần chống thấm.

chống thấm mái bê tông
Tiến hành thi công chóng thấm
  • Lớp 1: Thi công chống thấm với định mức 0,9 kg/m2

Sau khi hoàn thành lớp lót đầu, bạn cần pha trọn sản phẩm đúng theo tỉ lệ 5% nước sạch vào vật liệu. Đánh trộn đều tay và sau đó sử dụng máy phun đều lên trên bề mặt sàn.

  • Lớp 2: Thi công với định mức 0,9 kg/m2

Sau 24 giờ, khi lớp 1 đã khô, bạn tiến hành phun lớp thứ 2 với định mức tương tự.

  • Lớp 3: Thi công với định mức 0,5 kg/m2

Cũng sau 24 giờ, lớp 2 khô đông, bạn thực hiện phun lớp cuối cùng. Ở lớp này, hãy chú ý phun đều lên những vị trí bo góc và cạnh tường.

Bước 3: Cán vữa xi măng san lấp mặt bằng

Để đảm bảo tính bền bỉ của các lớp màng chống thấm theo thời gian, bạn cần cán một lớp vữa xi măng để san bằng bề mặt. Điều này giúp đảm bảo rằng nước được đẩy về thệ thống thoát nước một cách hiệu quả sau mỗi cơn mưa và tránh để nước đọng lại trên mái bê tông.

Cán thêm một lớp vữa xi măng
Cán thêm một lớp vữa xi măng

Bước 4: Kiểm tra và nghiệm thu sau khi chống thấm

Sau khi thi công lớp chống thấm, cần đợi khoảng 1 ngày để lớp chống thấm khô hoàn toàn. Tiếp theo, thực hiện việc kiểm tra bằng cách ngâm thử nước trên bề mặt trong vòng 24 giờ. Sau thời gian này, quan sát trần nhà và kiểm tra xem có hiện tượng thấm dột hay không. Nếu không có dấu hiệu thấm, thì đó là dấu hiệu lớp chống thấm đã đạt tiêu chuẩn. Cuối cùng, tiến hành nghiệm thu để hoàn tất quá trình chống thấm.

Tham khảo bảng báo giá thi công chống thấm mái bị nứt – Chống thấm F24

STT HẠNG MỤC ĐƠN VỊ KHỐI LƯỢNG ĐƠN GIÁ
1 Chống thấm nhà vệ sinh Cái 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
2 Chống thấm ban công Cái 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
3 Chống thấm bồn bông Cái 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
4 Chống thấm sê – nô m2 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
5 Chống thấm hầm thang máy Hầm 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
6 Chống thấm bể nước Cái 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
7 Nhà thấm dột do nước mưa Gói 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
8 Chống thấm khu vực mái m2 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
9 Đập tường kiểm tra đường ống Gói 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí
10 Chống thấm tường Gói 01 Liên hệ tư vấn báo giá miễn phí

Giải đáp thắc mắc chống thấm mái bê tông bị nứt

Có cách nào để sửa chữa và chống thấm mái bê tông bị nứt?

Để sửa chữa và chống thấm mái bê tông bị nứt, bạn có thể sử dụng các phương pháp như trám nứt bằng vật liệu chống thấm, sử dụng lớp phủ chống thấm, hoặc thậm chí thi công lại lớp mái bê tông mới.

Tôi nên thuê dịch vụ chuyên nghiệp để sửa chữa chống thấm mái bê tông hay tự làm?

Để đảm bảo tính hiệu quả và độ bền của công trình, thường tốt nhất là nên thuê dịch vụ chuyên nghiệp trong lĩnh vực chống thấm. Họ có kinh nghiệm và kỹ thuật để xác định nguyên nhân và thi công sửa chữa một cách chính xác.

Làm thế nào để ngăn ngừa mái bê tông bị nứt và thấm trong tương lai?

Để ngăn ngừa mái bê tông bị nứt và thấm trong tương lai, bạn có thể thực hiện các biện pháp như bảo trì định kỳ, chắc chắn có hệ thống thoát nước hiệu quả và sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng trong quá trình thi công.

Chi phí chống thấm mái bê tông bị nứt là bao nhiêu?

Chi phí chống thấm mái bê tông bị nứt sẽ phụ thuộc vào các yếu tố sau:

  • Mức độ nứt của mái nhà
  • Phương pháp chống thấm
  • Vật liệu chống thấm
  • Đơn vị thi công

Thông thường, chi phí chống thấm mái bê tông bị nứt sẽ dao động từ 100.000 – 500.000 đồng/m2.

Gọi thợ chống thấm tại đây

Địa chỉ: 236G/19 Tam Bình, Phường Tam Phú, T.P Thủ Đức, T.P HCM
Mail liên hệ : info.f24vn@gmail.com
Hotline: 1900 8674
Website: Baotrif24.com 
Youtube: https://www.youtube.com/c/F24ketnoi

Liên hệ Facebook: DỊCH VỤ BẢO TRÌ F24